道北振興が教える増税前の賢いおうちの買い方

1989年に3%から初導入された消費税。かれこれ30年が経つ来年10月1日、とうとう消費税が10%になりそうな気配。たかが2%と考える方もいるかもしれませんが、住宅や車といった高額なモノの購入を考えている人にとっては、されど2%! そこで、今回は住宅にスポットを当て、2%の引き上げでどれだけ違うのかを紹介します。

家を建てる場合は契約時期がポイント

 住宅の場合は、「家を買おう」と思い立ったその日に住宅メーカーへ行ったとしても、すぐに契約=購入とはなりません。注文住宅や企画住宅であれば、どんな家にしたいかなどの詳細な打ち合わせや住宅ローンへの審査などに約1〜3ヵ月要して契約となり、さらにそれから建築がはじまり引き渡しまでに約3〜5ヵ月。「家を買おう」と思い立ったその日から実際に住めるまで優に半年は必要と考えられます。消費税引き上げ予定の来年10月まで1年を切った今、住宅購入の契約時期で消費税率が変わってきます。

 上記図のように消費税8%のうちにマイホームを手に入れたい人はパターンAかBで。特にゆっくり余裕を持ってマイホームづくりしたい人は、契約までは最短だが、引き渡しまでにたっぷりと期間のあるパターンAがおすすめ。

引き上げられる2%で外構工事代、家具・家電代へ

 では、されど2%と断言できる理由は、住宅が絶対的に高額だから! 例えば、3000万円(旭川の土地付き一戸建て住宅の平均価格)の家を建てようとしたら60万円もの差額がでる。3000万円と比べると60万円は少額に感じるかもしれないが、60万円あれば雪おろしから解放してくれるカーポートが建てられる! 冬も夏も快適な住空間を実現できるエアコンが設置できる! タイヤやキャンプ用品などなど外で使う用具などを収納できる物置が設置できる! もちろん、新居への引っ越しを機に、最近注目の有機テレビや乾燥機付きドラム洗濯機、大型冷蔵庫といった家電の買い替えも可能! と、60万円あれば暮らしをより快適にするアイテムを購入することができます。

 何年かしたら…と、マイホームを建てる計画をしていたのならば、今がそのタイミングかも。

教えてくれたのは

道北振興株式会社
☎0166-23-0211
旭川市5条通6丁目右1号
★日曜日・祝日も営業

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