〈失敗しない家づくりコラム③〉土地を選ぶ時に迷わないために！【道北振興監修】

道北振興監修！失敗しない家づくりコラム第3弾

asatan読者の皆様こんにちは！道北振興の工藤です。
普段は旭川市内近郊をはじめとした道内で住宅の営業をしていますが、asatanの記事では家を建てようと考えている方にとって有益な情報をお届けできるようご協力させていただいています。

今回は『土地を選ぶ時に迷わないために！』をテーマに土地探しのポイントなどについてお話させていただきます。
ぜひこれから旭川市内や近郊、またそれ以外の地域の方で家を建てようと考えている方の参考になれば嬉しいです！

道北振興営業部　工藤部長

〈テーマ〉土地を選ぶ時に迷わないために！

住宅を建てるうえで1番先に悩むことが土地選びではないでしょうか？

「利便性の良い場所がいい」
「自然豊かで広々とした土地がいい」

など、夢のマイホーム生活をどこでスタートさせるか、満足できる場所選びが大切なポイントになると思います。

土地によって建築プランは大きく変わります。
新たに土地を購入する場所はできるだけ好条件の土地を探したいと考えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。

そんな方はぜひ次の土地探しのポイントを参考にしてみてください！

■土地探しのポイント

①周辺環境

緑豊かで閑静な場所は生活に潤いと安らぎを与えてくれます。
公園が近く、交通量が少ない場所は子育て環境に最適です。

ただ、こうした土地は利便性に欠ける場合もあります。

②利便性

通勤、通学や買い物など利便性の高いところは非常に人気があります。
しかし、生活が便利になる分このような土地は価格が高い傾向にあります。

日常生活の利便性をどこまで追求するかは家族のライフスタイルと将来設計を踏まえ、よく吟味することが大切です。

③土地の広さ

土地の面積に比例して価格は上昇します。

必要以上の面積はコスト高に繋がります。
とはいっても、土地は後で買い足すことはできませんので、快適な生活を送るための広さを家族で話し合うことが大切です。

また、土地の間口の広さや土地の形なども設計プランに大きな影響を与えますので併せて検討することも必要だと思います。

④雪対策

旭川市のような雪国で建築するうえで雪問題は避けては通れません。
土地探しの段階から雪の処理のことを頭の片隅に入れておくことをオススメします。

前面の除雪の頻度、雪捨て場の問題など考えることはたくさんあると思います。
雪の問題を詳しく説明することはまた別の記事でお話できればと思いますが、土地探しのうえでも雪対策は考慮したいポイントの1つです。