〈失敗しない家づくりコラム②〉賢い建築主になるために！【道北振興監修】

道北振興監修！失敗しない家づくりコラム第2弾

asataｎ読者の皆様こんにちは！道北振興の工藤です。
普段は旭川市内近郊をはじめとした道内で住宅の営業をしています。

前回は皆様のお役にたてばと思い、『失敗しない家づくり』をテーマにお話をさせていただきました。
今回は第2弾として『賢い建築主になるために』をテーマにお話しさせていただきたいと思います！

道北振興営業部　工藤部長

〈テーマ〉賢い建築主になるために！

家づくりを行なうにあたり、過去に起こったシックハウス問題やアスベスト問題、耐震強度偽装問題などをふまえると、業者にすべてお任せというわけにはいかず、自ら勉強しなければいけないとお考えの方もたくさんいらっしゃると思います。

では、賢い建築主になるためにはどんなことを心がければいいのでしょうか？

■賢い建築主になるために心がけるべき5つのポイント

①全て任せない

家づくりは建築主と工務店との共同作業です。

常にコミュニケーションをとり意思の疎通を図りながら住まいづくりに参加することが大切です。

②値引きは工事内容を把握したうえで行なう

家づくりにおいて安易に値引き交渉をする建築主がいますがわからないところで商品のグレードを下げられては困ります。

建築主も工事内容をきちんと把握したうえで値引き交渉をすることが大切です。

③要望は明確に伝える

建築主は予算を含めて「こういう家を建てたい」という要望を、明確に工務店に伝えることが大切になります。

要望がより具体的であれば要望に沿った提案をすることができますし、イメージどおりの満足した家が建てられるでしょう。

「坪いくら」という予算のたて方はあくまで目安として考えたほうがいいと思います。

④信頼し任せることも大切

契約するまでに何回も打ち合わせをする機会があります。
そこで「この工務店なら安心」という確証を得たなら、その後はその業者を信頼してある程度任せることも大事です。

任された側は信頼されていると感じれば良い仕事をしようと思うものです。
良い仕事は良い家づくりに繋がっていきます。

⑤変更は早めに文書で伝える

着工後に気が変わったり、打ち合わせ時点で気が付かなかったことに、あとで気が付くことはよくあることです。

変更箇所が出たときは早めに変更の意思を伝えましょう。
現場の施工はしていなくても、材料、商品の発注は先に済ませているからです。

変更の際は文書で伝えておけば後々のトラブルを防ぐことにもなります。